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今ある建物を活用した新しい未来をつくる中古マンション仕入れ営業職を募集しています

今ある建物を活用した新しい未来をつくる
中古マンション仕入れ営業職を募集しています

会社を知る COMPANY

伸び続けるFWグループの根幹企業

市場の将来性とFWグループの組織力

2016年首都圏の中古マンション成約件数が新築マンションの成約件数をはじめて上回りました。まさに、中古時代の到来です。リノベーションの認知度も90%以上になり、中古市場は年々拡大しています。そういう中で、私たちFWグループは仕入れから企画・施工・販売と一貫して行うことのできる総合企業として、さらなる進化を目指しています。

FWGROUP
東京No.1の実績

2016年エフステージは東京都内において、リノベ済みマンションの販売売上高No.1を達成しました。(売上150億円超)累計販売件数も3,500戸を突破。リノベーション業界トップクラスの成長を続けています。 ※2016 年11月

エフステージのアライズは、リノベマンション販売売上高東京No.1

活況を迎えるリノベーション再販事業

都内売上高No.1、友人に薦めたいとお答えいただいた方90%超を誇るリノベマンションブランド
ARISEベストサポート
ARISE RENOVATION

「快適」と「安心」にこだわり、中古という不安を徹底的に払拭し、快適な住まいを次の時代へ受け継ぐ「信頼品質リノベマンションARISE」は、エフステージのリノベマンションブランド。お客様が本当に望む高品質と長期保証をはじめとする充実のアフターサービスを提供することで、総合顧客満足度93%、工事中成約率約40%、年間販売戸数420戸超を記録。2016年のアンケートでは「友人に薦めたい」とお答えいただいた方は90%超を獲得、都内のリノベ済みマンション販売売上高No.1を獲得しました。

リノベーションを通じて、環境保全に積極的に取り組みます
FWグループでは、工事で排出される産業廃棄物の徹底した分別を行い、リサイクルさせるフローを確立しました。

リノベーションを通じて循環型社会の実現に貢献したい。それは私たちの基本理念のひとつです。
FWグループ各社が相互に連携し、リノベーション工事で発生する産業廃棄物を適正に分別、リサイクル処理施設へ運ぶまでの徹底したフローを確立しました。それにより、工事で発生する産業廃棄物のうち、実に96%のリサイクル率を達成しており、積極的に環境負荷の低減を図っています。

トップメッセージ

エフステージ 代表取締役社長 藤島 昌義

エフステージのキャリア採用ページをご覧いただき、ありがとうございます。

エフステージの営業の仕事は、物売りでも情報売りでもありません。仲介業者様と良きパートナーとなり、売主さん・買主さんに喜んでもらえる仕事をすることです。
エフステージは安く買って高く売りつけるような昔の買取再販業者ではなく、中古マンションという財産に安心・快適なリノベーションという付加価値を付けて幸せな暮らしを提案していく。そして東京という大都市にたくさんのエフステージの物件をつくることを目指しています。

エフステージの社員はとにかく「人柄が良い社員」が多いです。
営業会社としては、もう少し緊張感もほしいところですが、笑顔の多い社員を見るのは私にとっても、うれしいものです。
求める人材としては、同じ目標に向かってくれる向上心の高い社員。そして一生の仕事として誇りを持って働いてほしいと思っています。
そのために私自身も社員と一緒になって働き、そして学び続けたいと思います。

明日のエフステージの成長ために、一緒に働きましょう。
エフステージ 代表取締役社長 藤島 昌義

仕事を知る WORK

仕事の流れ ~全工程をFWグループで行なっています~

仕事の流れ ~全工程をFWグループで行なっています~

取引先である仲介会社から年間1万件以上の中古マンション買取情報をいただきます。立地、管理体制、耐震基準などの「住宅資産調査」を行い、厳選した中古マンションの買取をしています。買取後は、FWグループの内装工事会社においてリノベーションの企画・施工・検査を行います。仲介会社を通じて販売した後は、FWグループにてアフターサービス保証を行なっています。

豊富なデータと情報共有管理システムの導入

販売に関する情報をデータ化

仲介会社より依頼される査定案件は日々蓄積されており、その数は年間1万件以上にもおよびます。その他にも延べ30万件もの業者による販売実績が蓄積されており、これら豊富なデータと、当社がこれまでに販売した過去の実績やノウハウを査定に活用できるため、より精度の高い査定を行うことができます。

販売に関する情報をデータ化
情報共有による効率的な営業活動

営業先の担当者情報だけでなく、その担当者に対して「いつどんなアプローチをしたか?」という担当者に対する営業実績や、その担当者からどういった査定を依頼されて、どういう査定を行ったかを登録・管理するシステムを導入しており、社員間で常に情報共有を行っているため、効率的な営業活動が可能です。

情報共有による効率的な営業活動

仲介会社との継続的な共存共栄のための「7つのお約束」

私たちは、
ご紹介頂いた買取案件に感謝 し、
誠実に対応いたします
私たちは、
常にスピード査定 にて対応いたします
私たちは、
丁寧な査定 をしてきちんと回答いたします
私たちは、
フットワーク良く 行動いたします
私たちは、
内見の際は居住者様に対して
最大限の配慮 をいたします
私たちは、
弊社の未公開販売物件の紹介など
積極的に情報交換 いたします
私たちは、
客付け案内について 誠実に対応 いたします
私たちは、リノベーション再販事業に 誇りを持って真剣に取り組んでいます。

社員を知る STAFF

社員インタビュー01 三瓶 晋

社員インタビュー01 三瓶 晋
三瓶 晋 Shin Sampei

2012年入社
本店営業部 営業3課 係長
1989年生まれ
出身地:北海道
趣味:スポーツ全般

「この人の下で仕事がしたい」それが入社動機でした

新卒で入社したばかりの会社を転職したいと考えていた時、エフステージの元社員の方に紹介いただき入社しました。社会人経験が4ヵ月しかなく、その他企業からは不採用通知をもらう中での採用でしたので、拾っていただいた感覚に近いです。
社長面接の前に元社員の方と面接のシュミレーションまでしたのですが、実際のお会いした時は、共通の話題であったラグビーの話が大半を占め、業務に関するお話しはほとんどしませんでした(笑)
明るく豪胆なその人柄に惹かれ、「この人の下で仕事がしたい!!」と強く思ったのを覚えています。

仕事のしやすい環境が整っているって大事なこと

エフステージの営業は、仲介業者から仕入れ案件をいただき、買取価格を提示して、買取することが主業務です。私たちが直接売主さんと交渉する訳ではないので、仲介担当者とコミュニケーションをとり、信頼関係を深めていくことが大事になります。電話で関係を深める取引先担当者もいれば、足を使って直接会いに行く担当者もいます。「取引先の信頼を勝ち得るために何をすべきか?を自分自身で考え行動する!」ことが一番大事だと考えています。

ただ最初の頃、エフステージは仲介業者からの認知が高いことに驚きました。私は他の業界からきたのでエフステージの事を全く知らなかったのですが、営業してみるとどこの仲介さんも「マンション買取している会社でしょ」と言ってくれます。これはものすごく仕事がしやすく、営業にとってはリノベーション再販の実績がある会社で働けるのはありがたいと感じます。
また営業社員は20 代・30 代がほとんどで、コミュニケーションが取りやすい環境にあります。
最初は分からないことも多かったのですが、先輩がすぐに相談に乗ってくれるので安心ですね。意見交換がしやすいからこそ、全員が同じ方向を向いて業務に取り組めます。エネルギー溢れる会社の雰囲気をぜひ味わって欲しいです。

「人間力で勝った」時にやりがいを感じます

リノベーション業界全体は社会的に見ても注目度が高く新規参入が絶えませんが、そんな中で競合他社に『金額』ではなく『人間力』で勝った時に一番やりがいを感じます。取引先の担当者から「三瓶さんだから」と言ってもらった時が本当にうれしいです。
取引先の方が現在進行形で何を欲しているのかを常日頃考え、かゆいところに手が届く「孫の手」のような…(笑)「三瓶さんにお願いすれば解決してくれるかも」と真っ先に思い浮かべてもらえる営業マンを目指しています。

一番印象に残っていることは、仲介さんのご両親のご自宅をエフステージに買わせていただいた時です。まだ入社して半年程で、自分が買い取った3 つ目のマンションだったことを覚えています。
その仲介さんから何件かお話をもらっていたのですが、残念ながら買取まではまとまらずにいました。しかし年齢が近いこともあって、コミュニケーションもよく取れて、次第に信頼関係を築き上げることができました。
そして、初めて買取までまとまったのが、なんとご自身のご両親のご自宅だったのです。「信用できる三瓶さんだからまかせた!」と、自分だけに話を回してくれたことが嬉しくて、この仕事をやっていて本当に良かったと思いました。

メリハリを付ける!仲間を大事にする!

エフステージはとにかくメリハリを大事にしてくれます。
今の時代は当たり前かもしれませんが、残業・休日出勤などありません。仕事帰りや休みは自由に楽しめます。
また成績不振で苦しんでいる人がいると何とか助けてあげようという空気があります。これは、営業会社では珍しいのではと思います。正直エフステージの営業同士もライバルでもあります。しかし会社の目標をみんなで達成させることを大事にする会社なので、おちこぼれを作らない、そして良くても奢らないというのが、エフステージです。

これから入社する人へのメッセージを!

私たちの仕事は「人脈づくり」です。真面目に、ひたむきに積み上げていけば必ず結果を残せます。
結果が出れば先輩を追い抜くことも構いません。若くても萎縮せず、どんどん前に出ていきましょう!
成功したい人、成長したい人、情熱を持ち合わせた人に期待しています。

学生時代はラグビー一筋でした。

学生時代はラグビー一筋でした。

良き仲間が増えることはうれしいです!

良き仲間が増えることはうれしいです!

社員インタビュー02 嶋田 将秀

社員インタビュー02 嶋田 将秀
嶋田 将秀 Masahide Shimada

2008年入社
本店営業部 部長
1981年生まれ
出身地:徳島県
趣味:旅行

やればやるだけ評価される新しい環境へ

前職は香川で現場監督をしていました。アパート・マンションの施工ですが、企画が決まっていて、場所が変わっても同じスタイル、同じデザインの部屋を作っていたんです。4年ほど続けたのですが、正直同じことの繰り返しに感じて飽きてしまい「新しいことをやってみたいな」と思ったのが転職の動機です。
「やればやるだけ評価が出る」営業職に魅力を感じました。大学で建築を学んでいたのでリノベーションに興味があり、それに関係する営業職を探していたところ、転職サイトでヒットしたのがエフステージでした。
今でこそ「リノベーション」という言葉は一般にもメジャーになりましたが、当時はリノベーション会社は東京にしかなかったんです。大学時代を過ごした東京に「もう一度住みたい」という思いもあり、GW を利用して四国からはるばる(笑)面接を受けに上京しました。
営業における「やりがい」とは、ゼロから仕事をとってきて自ら考え、自ら稼ぎ、それが「会社の利益に直結している」という実感です。前職は、決まった仕事を会社から請けるだけでしたが、今は、マンションの資産価値を検討して査定し、住む人を想定して間取りを考えるなど、さまざまな要素に深く係っていくことができます。そして自分が考えた通りに買えた時、売れた時に、この仕事をしてよかったと感じます。

部下との信頼関係を大事にしています

転職してから3年目で課長に、7 年目で部長になりました。会社的にも業界的にも急成長しているので、自分も会社のために何ができるかを考えていましたし、会社の役に立ちたいと考えていましたので嬉しかったですね。
成長期の会社は、未経験からの転職者も多い。自分も転職組で営業未経験だったからこそ、不安や心配になる気持ちがわかります。管理職として、部下に対して一人ひとり本音で話せるように、キャリアの悩みや不安を解消できるように、なんでも相談してもらえるような信頼関係を築けるようにしています。

エフステージの強さの秘訣

エフステージは、中古マンションの買取・プランニング・施工・保証対応・販売まで全てを行うFW グループの根幹企業。業界ではトップクラスの知名度を誇ります。成長業界には新規参入業者が多いのですが、ライバルとの差別化を図り、業界を牽引するリーディングカンパニーを目指しています。
強みとしては、グループ会社に施工会社があることです。いい物件を仕入れても、品質の悪いリノベーション物件では販売に影響がでますが、仲介さんからも「エフステージの物件は内装がいいね」って言われる所以でもあります。
また営業部の強みでは、営業する上で参考になるさまざまなデータが豊富なことです。早い時期からシステム導入をしていたエフステージでは、年間1 万4 千件もの仕入れ案件が入ってきます。そういう情報を営業システムに入力し、営業戦略を立てたり、自分の弱点もデータで分かります。根性論ややる気だけでは今の時代、効率よい営業はできません。実はこれがすごいのです。社外秘なのであまり詳しくは言えなくてすみません…。

イベント盛りだくさん

うちの会社は仕事もプライベートも元気な人が多いです。また社内・グループ内のさまざまなイベントもやっています。真夏のBBQ大会・グループ大運動会などで交流を深めることで、仕事しやすい環境ができてきます。休みの日に社員同士でゴルフに行ったり、スノボに行ったりします。オンオフがしっかりしているのも元気の源です。

成長著しい業界、転職を考えているなら今!

中古業界は、税金の優遇や低金利ローンなど、国政の後押しを受けて、今までになく活性化しています。買取再販プレイヤーはどんどん増えています。転職を考えているなら早い方がいい。まさに今がその時です!
求める人物像としては、「自分は運がいいと思っている人」に来てほしいですね(笑)
そういう人は前向きで、困難に面した時もそれを障害と捉えないんですよね。ピンチはチャンスだと気持ちを切り替えられる。一人で抱え込まないし、人の話をきちんと聞いて相手を思って行動できるからこそ、周囲から引き立てられる「運がいい人」。我こそは!と思う人はぜひ応募してください。

社員旅行でいろいろな場所に行けるのはうれしいですね(笑)

社員旅行でいろいろな場所に行けるのはうれしいですね(笑)
ハワイで社員仲間とダイビングした時のものです(左が私です)。

デスクで打ち合わせも、明るく、時に厳しく、部下との信頼関係を築きあげながらがモットーです。

デスクで打ち合わせも、明るく、時に厳しく、部下との信頼関係を築きあげながらがモットーです。

エフステージオフショット

採用担当のつぶやき

この夏の社員旅行は沖縄! FWグループのリノステージとの合同社員旅行でした。ゴルフにダイビング、沖縄グルメと青い空と海。思う存分楽しんでリフレッシュしてきました。8月のボウリング大会では賞金・賞品あり、罰ゲームありで全員本気(マジ)で挑み、熾烈な戦いが繰り広げられました。

募集概要 RECRUIT

募集概要

仕事内容
リノベーション用中古マンション仕入営業 (雇用形態:正社員)
応募資格
高卒以上 (未経験、第二新卒歓迎)
勤務地
【本社】 東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7階
【支店】 東京都渋谷区渋谷2-11-5 Cross Office 渋谷medio 2-C
アクセス
【本社】 都営大江戸線・三田線「春日駅」A3番出口より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」6番出口より徒歩3分
【支店】 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷駅」15番出口より徒歩7分
JR 山手線「渋谷駅」東口より徒歩8分
勤務時間
10:00 ~ 20:00(実働8時間)
※土曜・日曜 10:00 ~19:00(実働8時間)
※残業 月20 時間以内
給 与
基本給28万円+ インセンティブ+ 諸手当
※基本給については、経験・スキルを考慮のうえ、相談に応じます。

【インセンティブ例】
※インセンティブは2ヵ月毎に支給。成績額に対して歩合給を支給(役職に応じて比率は異なる)
※基本給・手当ては除く
社員/ 2ヵ月で売上240万円を達成。超えた売上の10%を支給
主任/ 2ヵ月で売上400万円を達成。超えた売上の15%を支給
係長/ 2ヵ月で売上500万円を達成。超えた売上の20%を支給

【諸手当】
◆役職手当 ◆資格手当(宅地建物取引士/月3 万円)など

【年収例】 600万円(25歳/入社2年目)、 1200万円(32歳/入社4年目)、1500万円(31歳/入社6年目)
※昇給・昇格6ヵ月毎
休日休暇
◆週休2日制(毎週水曜、第1・3火曜日)
◆ローテーション休暇(月1日)
◆夏季休暇(8日~ 9日間)
◆年末年始休暇(8日~ 9日間)
◆GW休暇(8日~ 9日間)
◆慶弔休暇
◆有給休暇
◆産前産後休暇(取得実績アリ)
福利厚生
◆昇給年2回
◆各種社会保険完備
◆資格取得支援制度
◆契約保養施設
◆社員旅行(バリ、シンガポール、グアム、ハワイほか ※旅費は会社負担)
◆社内行事(ボウリング大会、バーベキュー、大運動会など多数)
◆交通費全額支給
◆家族手当(配偶者と子ども、1人あたりに対してそれぞれ月1万円を支給)
◆成績優秀社員表彰制度(半期毎)
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〒112-0002
東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7階
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ご応募いただいた書類は返却いたしません。あらかじめご了承ください。