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第三者機関による安心の裏付け

私たちのリノベマンションは、
「適合リノベーションR1住宅」です

優良なリノベーション物件である証

近年、リノベーションの人気が高まると同時に、その人気に乗じてトラブルも増加しています。
リノベーション協議会とは、リノベーションによる既存住宅の価値向上に努める社団法人で、ユーザーが安心して選べる
リノベーション住宅とは何かを考え、“優良なリノベーション”の統一規格を定めました。
これに適合する既存住宅を「適合リノベーション住宅」と呼びます。

一連のフローを統一規格とし、
各住宅タイプ別に基準を設定
見物検査→改修工事→報告→保証→住宅履歴情報=品質確保と情報開示と保証に基づく安心・適合リノベーション住宅

全てをクリアした物件だけが「R1住宅」を名乗ることができます

「適合リノベーション住宅」のなかで、マンション専有部内の重要なインフラについて定めた独自の検査基準である13項目すべてを満たした物件を「R1住宅」と呼びます。目に見える部分はもちろん、目に見えない部分も検査と工事がセットで行われることで、安心なリノベーション住宅の品質を確保します。

1R
重要インフラ13項目
  • 給水管
  • 排水管
  • ガス管
  • 給湯管
  • 電気配線
  • 分電盤
  • 情報系配線
  • 換気設備
  • 住宅用火災警報器
  • 天井下地
  • 壁下地
  • 床下地
  • 浴室防水

報告書で情報を開示しています

私たちのリノベマンションは、リノベーション協議会の統一基準にのっとった検査・登録を行い、「R1住宅適合状況報告書」を発行しています。報告書には、重要インフラに関しての新規工事の有無、検査の適合状況、リノベーションの設計や施工、検査を行った会社、保証者や相談窓口などが記載され、必要な情報を全てお客様へお伝えします。
お引き渡し時に、アフターサービス保証書とともにお渡ししています。

リノベーション協議会

適合リノベーション住宅に認定された物件は、リノベーションの内容が分かる平面図や仕様書が、協議会のサーバーに住宅履歴情報として保管されており、ウェブサイトから閲覧することができます。住宅履歴情報があれば、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却する時にも役に立ちます。株式会社エフステージも理事会社として協議会に加盟しており、リノベーションに関する技術や品質などの標準化、普及浸透事業などの活動に参加しています。
詳しい情報は、協議会ウェブサイトをご覧ください。

※一般社団法人リノベーション協議会ウェブサイトより一部抜粋

さらなる安心のために!
国土交通省の「安心R住宅」制度に取り組んでいます

国が認めた「安心して購入できる中古住宅」の認証制度

安心R住宅とは、一定の品質を持った中古住宅に対して国が「お墨付き」を与える制度です。
この制度により中古住宅の性能・仕様・履歴が開示されることで、より安心して購入できるようになります。
具体的には「不安」「汚い」「分からない」をキーワードに、以下のような基準が設けられています。

不安の払拭
  • 新耐震基準に合致している耐震性を備えていること
  • インスペクション(建物状況検査)が行われていて、構造上の不具合や雨漏りがないこと
  • 管理規約や長期修繕計画を有し、情報の開示が行われること

汚いの払拭
  • リフォームの基準を定め、それに沿ったリフォームをしていること
  • 内装やキッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水まわりの写真を情報提供すること

分からないの払拭
  • 建築時の情報、維持管理の履歴、保険や保証に関する情報、共用部分の情報などを収集し、その有無を調査報告書として開示すること

私たちはこの制度に積極的に取り組んでいます

安心R住宅制度の活用により、消費者の安心感が増し、さらなる中古住宅の活用・流通促進が期待できます。
「リノベーションでゆとりある未来を創る」というビジョンのとおり、リノベーションとは未来へ繋げる社会的意義のある事業だと考えている私たちは、この制度に積極的に取り組んでいます。

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